ビルトインガレージの家を建築する場合、その間取りづくりは重要です。
狭小住宅の設計を依頼する際は特に注意が必要なのです…
まずビルトインガレージの目的によるところもあると思いますが、いろんな必要条件を考えておきましょう。
・車２台が駐車出来る。
・車の片側ドアが完全に開けられる
・リモコン電動シャッター付
・人感式照明付
・排気ガスの換気
・防水と耐油性の床
・ビルトインガレージ内の収納スペース
などの希望条件です。
他にもちょっとした工夫が必要。
それは、木造建築よりもRC構造の方がいいということ。
木造のビルインガレージだと、車のエンジンをかけた際、家中にエンジン音が響きます。
ですからコンクリートRC構造の方が絶対におススメです。
また、税金対策として考えなくてはいけないこと…
それは建蔽率。
建蔽率が大きいと、具体的にはビルトインガレージが120平米以上の床面積になると、減額措置が適応されません。
ですから建蔽率を基準内に抑えないと固定資産税が高くついてしまいます。
ビルトインガレージを造る際は、このような法律上の制約にも注意ましょう。