狭小な家を建てようと土地選びからする場合、一つアドバイスがあります。
それは土地選びの常識に縛られないようにすることです。
例えば、東南角地は日当りも良く、人気がありますよね。
でも東南角地は日影規制や斜線制限によって容積が減らされる可能性があるんですよ。
こうなると狭小地で面積が限られれ、規制でさらに割り引かれてしまうのは、とても不利ですよね。
だから狭小住宅を建てる場合、「家建てるなら東南角地」という常識に縛られないようにしましょう。
東南角地は土地の坪単価も高いです。
もし予算に余裕があるのでしたら、少し広い土地が買えたりしませんか？
その上で採光や風通しを良くする工夫をした方が、結果的には希望に近い住まいになるのではないでしょうか。
このように土地から探す場合は、土地選びの常識や思い込みを捨てて、いろんな可能性を考えてみましょう。