狭小住宅の魅力は地下室を簡単に取り入れやすいことです！

地下室とは床地盤から下の空間です。

狭小住宅ではその地下空間を有効利用することで、狭いながらも新たな居住スペースを生み出すことができます。

地下室の最大の魅力はそこにあります。

さらに、地下室には法律上の規制緩和があることをご存じでしょうか？

実は、床面から地盤面までの高さが、その階の天井の高さの3分の1以上であれば、地下室として認められます。

地下室の高さ、という壁をクリアさえすれば、狭小住宅に新たな居住スペースを作りだすことができるわけです。

また、延べ床面積の3分の1までは容積率に含まれない…
そんな法律上の緩和措置が狭小住宅では認められてますので、そのメリットは大きいと思います。

通常、狭小住宅では狭い居住スペースを広げるために、3階建ての階層を増やすというイメージがありますが、上へ階層を増やすだけじゃなく、地下室という床下の階層を増やすという発想も重要になってくるのです。

もちろん狭小住宅は地上の階層の高さも重要です。

しかし、地上と同じように地下室の存在も大きいもの…。
地下室という新たな階層を下に増やすことも工夫の一つなのです。

土地敷地が狭いので、間取りを横に広げられないなら縦に伸ばしてしまえ…
そんな発想が狭小住宅ではいとも簡単に適用できるわけです。

これを使わない手はありませんよね。

狭小住宅の理想的な間取りは、地下室があり、そして地上に3階建ての住居を設けることだと思います。

そうすれば狭小な土地でもかなりの居住スペースになりますし、快適な住まいになると思います。

そう考えると縦の高さを意識した地下室は、魅力的だとは思いませんか？

＞狭い土地だから地下室を有効利用する