狭小住宅の建築コストをなるべく安くしたい…
そんな間取りを作りだすために、家の形をシンプルにさせる、ある方法があります。
それは総2階建てという家の形の間取りプランです。
総2階建ては「家の形をシンプルにする…」という立体的なプランづくりの一つで、建築コストを下げるための家の形で、1階と2階の面積がほぼ同じになるので、下屋根部分(1階の屋根)をつくる必要がありません。
1階の面積より2階部分を小さくしたの建物の部分2階建てよりも、コストを抑えることができるのです。
単純に屋根部分の面積を減らすことができるので、通し柱や梁などの狭小住宅構造自体がシンプルになり、その分の木材費や木材の接合部分で重要な金物構造(SE構造)の費用費、労務費、施工手間費などの工事費用がなくてすみます。
なんとその費用は、同じ延床面積の一部2階建てと比べてみても10％〜15％も安くなってしまうのです。
また、狭小住宅を総2階にするは、コストダウンにつながるだけではありません。
どういうことかというと、間取りが狭小ゆえの悩みでもある、部屋の広さを有効活用できということです。
つまり、2階も1階と同じ床面積がとれるため、生活スペースを最大限確保できるのです。
予算を抑えて、しかも広く…
という狭小住宅の家づくりで一番の多いのは、実は総2階建ての間取りプランなのです。
そんな間取りを作りだすために、家の形をシンプルにさせる、ある方法があります。
それは総2階建てという家の形の間取りプランです。
総2階建ては「家の形をシンプルにする…」という立体的なプランづくりの一つで、建築コストを下げるための家の形で、1階と2階の面積がほぼ同じになるので、下屋根部分(1階の屋根)をつくる必要がありません。
1階の面積より2階部分を小さくしたの建物の部分2階建てよりも、コストを抑えることができるのです。
単純に屋根部分の面積を減らすことができるので、通し柱や梁などの狭小住宅構造自体がシンプルになり、その分の木材費や木材の接合部分で重要な金物構造(SE構造)の費用費、労務費、施工手間費などの工事費用がなくてすみます。
なんとその費用は、同じ延床面積の一部2階建てと比べてみても10％〜15％も安くなってしまうのです。
また、狭小住宅を総2階にするは、コストダウンにつながるだけではありません。
どういうことかというと、間取りが狭小ゆえの悩みでもある、部屋の広さを有効活用できということです。
つまり、2階も1階と同じ床面積がとれるため、生活スペースを最大限確保できるのです。
予算を抑えて、しかも広く…
という狭小住宅の家づくりで一番の多いのは、実は総2階建ての間取りプランなのです。
＞狭小住宅の総二階建てを美しくみせるための工夫やコツ