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容積率が100%!そんな3階建ての家づくりはちょっと大変!

3階建の家を建てる際、場所によって困難な場合があります。

どんな時かというと、高さ制限や斜線規制、それに容積率といった規制がある場合…。

たとえば容積率が100%だと、どれくらいの広さの家になるかご存知ですか?

3階建にしても床面積は25坪までの広さしか確保できないのです。

だから容積率が100%だと3階建にするメリットがあまりないのです。

床面積を増やすなら、地下室を作る方法もあります…。

3階建について、肝心な強度はどうでしょう。

信頼の置ける工務店なら、しっかりした3階建ての狭小住宅を建ててもらえる…

そんなふうに考えがちですよね。

でも、これは間違い。

通常の工務店はやめたほうがいい…

たとえ3階建ての狭小住宅を建てたとしても、金額は大幅にアップすることは間違いありません。

3階建の実績があまりない工務店はやめておいた方がいいのです。